建筑資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)在代辦的過程中需要注意一些問題，或者說在代辦機(jī)構(gòu)代辦的前期一定要了解的問題，只有了解了這些問題，才能使建筑資質(zhì)順利的辦理下來，有哪些問題是需要建筑資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)在申辦前知道的呢？下面西安代理機(jī)構(gòu)就跟大家說一說這些問題！

我們就按照建筑資質(zhì)辦理流程的順序從四個(gè)方面--申請(qǐng)備件方面、綜合指壇方面、人員指標(biāo)方面、業(yè)績指標(biāo)方面---說我們?cè)谏贽k建筑資質(zhì)錢需要知道的一些問題！

申請(qǐng)備件方面：

1、企業(yè)違法違規(guī)或出現(xiàn)重大安全質(zhì)量事故不予受理:

申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)時(shí)，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)核查企業(yè)近一年內(nèi)有無《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第21條所列12種違法違規(guī)行為、有無《建筑市場(chǎng)誠信行為信息管理辦法》健市[2007]9號(hào))中施工單位不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)所列行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可受理的重要依據(jù)；

2、材料弄虛作假；3、初審部門否決；4、申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)高于主項(xiàng)；5、企業(yè)主項(xiàng)資質(zhì)為施工總承包申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)專業(yè)承包不得超過5項(xiàng)企業(yè)主項(xiàng)資質(zhì)為專業(yè)承包不得增項(xiàng)施工總承包；6、越級(jí)申請(qǐng)；

7、改制分立:企業(yè)分立、合并、重組是企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革的主要形式之一，改制分立方案要體現(xiàn)企業(yè)產(chǎn)權(quán)的變動(dòng)以及相應(yīng)人員、設(shè)備、業(yè)績的分割或合并。企業(yè)僅僅進(jìn)行更名或新設(shè)、單純分出部分工程業(yè)績、分出或調(diào)入部分人員等，不能視為企業(yè)分立合并、改制重組。

不達(dá)標(biāo)的情況：

1、綜合指標(biāo)不達(dá)標(biāo):綜合資料卷材料不全如未提供營業(yè)執(zhí)照、未提供資質(zhì)證書副本及變更頁，未提供建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，未經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，未提供安全生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)許可證過期或安全生產(chǎn)管理制度不合格等；

2、注冊(cè)資本金、凈資產(chǎn)不達(dá)標(biāo):注冊(cè)資本金與實(shí)收資本不一致企業(yè)在本年度增如叫卞冊(cè)資本金和所有者權(quán)益，上年度報(bào)表無法體現(xiàn)，未提供驗(yàn)資報(bào)告及增資后經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告；

3、機(jī)械設(shè)備不達(dá)標(biāo):致量、種類不足，未提供有效的權(quán)屬證明；

4、工程結(jié)算收入不達(dá)標(biāo):包括工程以外的其他業(yè)妥收入，申請(qǐng)多項(xiàng)資質(zhì)的，未取得各類別標(biāo)準(zhǔn)中最高值。

人員指標(biāo)方面：

1、有職稱人員不達(dá)標(biāo):人員資料卷中有職稱人員身份證復(fù)即模糊、無法辨認(rèn)，或過有效期有職稱人員職稱證不是國家有關(guān)職稱部門頒發(fā)，退休人員超過15%的比例。

2、注冊(cè)建造師不達(dá)標(biāo):注冊(cè)企業(yè)與申報(bào)企業(yè)名稱不符，調(diào)動(dòng)單位未附變更頁，一人兩證，既是建造師，又是造價(jià)工程師或監(jiān)理工程師，并分別注冊(cè)在兩個(gè)企業(yè)。

3、技術(shù)負(fù)責(zé)人不達(dá)標(biāo):總工為退休人員，職稱專業(yè)不符合所申請(qǐng)主項(xiàng)資質(zhì)要求。

4、人員社會(huì)保險(xiǎn)證明不稱合要求:提供社會(huì)保險(xiǎn)證明及社保緲.收據(jù)的材料不全社保證明缺少相關(guān)內(nèi)容及社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)印章。

業(yè)績指標(biāo)方面：

1、代表工程業(yè)績不達(dá)標(biāo)

(1)工程業(yè)績卷材料不全:缺主要工程量清單、工程結(jié)算書、施工圖紙或設(shè)計(jì)文件等反映考核指標(biāo)資料；

(2)工程類別不正確:如用房建業(yè)績申報(bào)市政資質(zhì)，供水廠、污水處理廠水工構(gòu)筑物或管道以外的辦公樓不能作為給排水業(yè)績；如用鋼結(jié)構(gòu)業(yè)績申報(bào)房建、市政資質(zhì)，輕鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的跨度業(yè)績不能作為房屋建筑跨度業(yè)績?yōu)槌鞘袠蛄号涮咨a(chǎn)的焊接鋼梁產(chǎn)品不能作為橋梁業(yè)績。

(3)代表業(yè)績超過考核期:“近5年”自申報(bào)年度起逆推5年，如申報(bào)年度為2010年，“近5年”業(yè)績年限從2005年1月1日算起；

(4)代表工程業(yè)績未竣工驗(yàn)收的；

(5)一項(xiàng)工程業(yè)績同時(shí)滿足多項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的，只能作為一項(xiàng)指標(biāo)考核。如，房屋建筑一項(xiàng)工程，層致、高度、跨度、造價(jià)等均達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)，只能算1項(xiàng)業(yè)績，按層致計(jì)算過業(yè)績，就不能再按高度或跨度等計(jì)算業(yè)績；

(6)業(yè)績要求的“x項(xiàng)中的x項(xiàng)”必須分別滿足，不能相互替代。如房屋建筑一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，要求企業(yè)完成“6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程”，是指企業(yè)提供的業(yè)績 中，在層致、高度、單體面積、單跨跨度、住宅小區(qū)、單項(xiàng)建安合同頗等6項(xiàng)指標(biāo)中至少滿足4項(xiàng)，某企業(yè)提供層致、高度、單體建筑面積達(dá)標(biāo)的6個(gè)工程，但只能 算3項(xiàng)業(yè)績，不足4項(xiàng)即為業(yè)績不達(dá)標(biāo)。

2、超出資質(zhì)承包范圍業(yè)績無效

(1)在未取得某項(xiàng)資質(zhì)前，已承接的工程；

(2)超出資后標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的某項(xiàng)某等級(jí)承包工程范圍的工程;

(3)企業(yè)施工資質(zhì)證書上已被限定類別的工程；

(4)在取消資質(zhì)升級(jí)年限后，企業(yè)申報(bào)的業(yè)績應(yīng)是在取得相應(yīng)等級(jí)資質(zhì)后所承接的工程且符合正常施工工期。

總結(jié)：以上就是“建筑資質(zhì)申辦前代辦機(jī)構(gòu)要知道的一些問題”的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！新正企管秉承“誠信經(jīng)營、專業(yè)服務(wù)、高效快捷、顧客至上”的經(jīng)營理念，提供企業(yè)建筑資質(zhì)的申報(bào)、企業(yè)資質(zhì)的升級(jí)、施工總承包資質(zhì)的代辦、工程專業(yè)承包資質(zhì)的代辦、安全生產(chǎn)許可證、工商注冊(cè)增資代辦、以及企業(yè)代理記賬等業(yè)務(wù)，新正企管擁有一支實(shí)力雄厚的專業(yè)人才隊(duì)伍，有近兩百家在陜新辦企業(yè)選擇了新正企管提供的注冊(cè)公司、資質(zhì)代理、代理記賬的一條龍服務(wù)。經(jīng)濟(jì)園區(qū)供客戶選擇，可為廣大中小型企業(yè)提供專業(yè)的財(cái)務(wù)咨詢和合理避稅方案，與西安市建委、陜西省住建廳、各經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、稅務(wù)師事務(wù)所、銀行建立了良好的合作關(guān)系。為廣大中小企業(yè)提供最優(yōu)質(zhì)、便捷、全方位的貼心服務(wù)，以卓越的專業(yè)才能和嫻熟的工作技巧贏得您的滿意！