2017年建筑資質(zhì)在不停的變革，使建筑資質(zhì)的申請(qǐng)資料在流程中越來越透明，但是建筑資質(zhì)的升級(jí)的通過率是越來越低，大家普遍認(rèn)為建筑資質(zhì)升級(jí)是越來越難辦理了，那為什么建筑資質(zhì)升級(jí)越來越難辦理？下面西安建筑資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)就跟大家說一說為什么建筑資質(zhì)升級(jí)越來越難辦理！

建筑資質(zhì)升級(jí)辦理越來越難的原因：

1.改換證審查為簡(jiǎn)單換證，換證中取消對(duì)于資產(chǎn)、人員的實(shí)質(zhì)審查，給建筑企業(yè)換證減負(fù)，過渡期內(nèi)建筑企業(yè)的資質(zhì)將不會(huì)因?yàn)椴环闲碌馁Y質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和資質(zhì)規(guī)定而喪失。取消對(duì)企業(yè)資產(chǎn)的考核，對(duì)于集體企業(yè)是大利好，因?yàn)楹芏嗉w企業(yè)固定資產(chǎn)無法評(píng)估，且無法像股份制企業(yè)那樣增資。

取消主要人員考核，僅僅一個(gè)總承包三級(jí)企業(yè)至少可以省下一二十萬的社保費(fèi)用，企業(yè)可以不要像前期那樣急切找高價(jià)證書掛靠了。但是，《資質(zhì)通知》還規(guī)定“各地要認(rèn)真組織好建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)換證工作，加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，適時(shí)對(duì)本地區(qū)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)是否滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件進(jìn)行動(dòng)態(tài)核查?！鼻笆鰟?dòng)態(tài)核查即為年審，在年審中要求各省建設(shè)主管部門嚴(yán)格審核資產(chǎn)、人員可能性較大。另外，可以預(yù)見接下來建筑企業(yè)與建造師之間的掛靠糾紛將進(jìn)入高發(fā)階段。

2.取消總承包一級(jí)、特級(jí)企業(yè)合同金額門檻限制，取消特級(jí)資質(zhì)企業(yè)申請(qǐng)中對(duì)于國(guó)家級(jí)工法、獲獎(jiǎng)項(xiàng)等指標(biāo)的要求，對(duì)于此類企業(yè)是重大利好。正如筆者在上文提到的，合同金額的限制本來就是行政權(quán)力對(duì)市場(chǎng)的不合理干預(yù)，取消后市場(chǎng)將恢復(fù)本來面目。

3.取消資質(zhì)升級(jí)和資質(zhì)增項(xiàng)中對(duì)于既有人員和資產(chǎn)的生產(chǎn)和以及5個(gè)類別的上限限制，實(shí)際上是鼓勵(lì)建筑企業(yè)做大做強(qiáng)，也是對(duì)企業(yè)的減負(fù)。

資質(zhì)升級(jí)難在業(yè)績(jī)核查：

針對(duì)建筑資質(zhì)管理實(shí)現(xiàn)了全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，這是造成資質(zhì)升級(jí)越來越難的主要原因。2007年至2016年全國(guó)31個(gè)省級(jí)建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)與住建部實(shí)現(xiàn)了實(shí)時(shí)互聯(lián)互通，全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信一體化工作平臺(tái)已取得了初步成效。全國(guó)建筑市場(chǎng)，“數(shù)據(jù)一個(gè)庫(kù)、監(jiān)管一張網(wǎng)、管理一條線”的信息化監(jiān)管正在實(shí)現(xiàn)。

如今，建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信一體化工作平臺(tái)日益完善。在2016年10月19日，住建部下發(fā)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》，通知指出：從2016年11月1日起，申請(qǐng)建筑工程、市政公用工程施工總承包特級(jí)、一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，未進(jìn)入全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息發(fā)布平臺(tái)的企業(yè)業(yè)績(jī)，不作為有效業(yè)績(jī)認(rèn)定。