最近，國家對建筑資質(zhì)的改革，在辦理的過程中一些細(xì)節(jié)問題會被抓的很緊，從而使建筑資質(zhì)的辦理有些困難， 除了這些原因還有其他什么原因呢？下面西安建筑資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)就跟大家詳細(xì)說說西安建筑資質(zhì)難辦的原因！

1.改換證審查為簡單換證，換證中取消對于資產(chǎn)、人員的實(shí)質(zhì)審查，給建筑企業(yè)換證減負(fù)，過渡期內(nèi)建筑企業(yè)的資質(zhì)將不會因?yàn)椴环闲碌馁Y質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和資質(zhì)規(guī)定而喪失。取消對企業(yè)資產(chǎn)的考核，對于集體企業(yè)是大利好，因?yàn)楹芏嗉w企業(yè)固定資產(chǎn)無法評估，且無法像股份制企業(yè)那樣增資。

取消主要人員考核，僅僅一個總承包三級企業(yè)至少可以省下一二十萬的社保費(fèi)用，企業(yè)可以不要像前期那樣急切找高價證書掛靠了。但是，《資質(zhì)通知》還規(guī)定“各地要認(rèn)真組織好建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)換證工作，加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，適時對本地區(qū)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)是否滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件進(jìn)行動態(tài)核查?！鼻笆鰟討B(tài)核查即為年審，在年審中要求各省建設(shè)主管部門嚴(yán)格審核資產(chǎn)、人員可能性較大。另外，可以預(yù)見接下來建筑企業(yè)與建造師之間的掛靠糾紛將進(jìn)入高發(fā)階段。

2.取消總承包一級、特級企業(yè)合同金額門檻限制，取消特級資質(zhì)企業(yè)申請中對于國家級工法、獲獎項(xiàng)等指標(biāo)的要求，對于此類企業(yè)是重大利好。正如筆者在上文提到的，合同金額的限制本來就是行政權(quán)力對市場的不合理干預(yù)，取消后市場將恢復(fù)本來面目。

3.取消資質(zhì)升級和資質(zhì)增項(xiàng)中對于既有人員和資產(chǎn)的生產(chǎn)和以及5個類別的上限限制，實(shí)際上是鼓勵建筑企業(yè)做大做強(qiáng)，也是對企業(yè)的減負(fù)。

資質(zhì)升級難在業(yè)績核查：

針對建筑資質(zhì)管理實(shí)現(xiàn)了全國聯(lián)網(wǎng)，這是造成資質(zhì)升級越來越難的主要原因。2007年至2016年全國31個省級建筑市場監(jiān)管與誠信基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫與住建部實(shí)現(xiàn)了實(shí)時互聯(lián)互通，全國建筑市場監(jiān)管與誠信一體化工作平臺已取得了初步成效。全國建筑市場，“數(shù)據(jù)一個庫、監(jiān)管一張網(wǎng)、管理一條線”的信息化監(jiān)管正在實(shí)現(xiàn)。

如今，建筑市場監(jiān)管與誠信一體化工作平臺日益完善。在2016年10月19日，住建部下發(fā)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》，通知指出：從2016年11月1日起，申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資質(zhì)的企業(yè)，未進(jìn)入全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺的企業(yè)業(yè)績，不作為有效業(yè)績認(rèn)定。

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