一個企業(yè)想要升級建筑資質，一般是請代理機構代辦的，建筑代辦機構在承接升級資質的時候也是需要多了解委托方的一些信息的，只有這樣才不會導致申報失敗，建筑資質代辦機構在給企業(yè)辦理資質升級前需要注意什么呢？今天西安建筑資質代辦機構就跟大家說說建筑資質代辦機構在給企業(yè)辦理建筑資質升級前要注意哪些問題！
一、申請備件方面
1.企業(yè)違法違規(guī)或出現(xiàn)重大安全質量事故不予受理:
申請資質升級、增項時，資質許可機關核查企業(yè)近一年內有無《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》第21條所列12種違法違規(guī)行為、有無《建筑市場誠信行為信息管理辦法》健市[2007]9號)中施工單位不良行為記錄認定標準所列行為，并將核查結果作為資質許可受理的重要依據(jù)；
2.材料弄虛作假；
3.有沒有申請過資質失敗的經(jīng)歷，被初審部門否決；
4.申請增項高于主項；
5.企業(yè)主項資質為施工總承包申請增項專業(yè)承包不得超過5項企業(yè)主項資質為專業(yè)承包不得增項施工總承包；
6.越級申請；
7.改制分立:企業(yè)分立、合并、重組是企業(yè)產(chǎn)權制度改革的主要形式之一，改制分立方案要體現(xiàn)企業(yè)產(chǎn)權的變動以及相應人員、設備、業(yè)績的分割或合并。企業(yè)僅僅進行更名或新設、單純分出部分工程業(yè)績、分出或調入部分人員等，不能視為企業(yè)分立合并、改制重組。
分立出來的企業(yè)應是母公司投資并控股或參股的子公司，否則，使用母公司的業(yè)績不予認可，不能享受直接申報一級資質的的改制優(yōu)惠政笠，視為新設立企業(yè)，從最低等組申請。
二、繪合指壇方面
1.綜合指標不達標:綜合資料卷材料不全如未提供營業(yè)執(zhí)照、未提供資質證書副本及變更頁，未提供建筑業(yè)統(tǒng)計報表，未經(jīng)審計的財務報告，未提供安全生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)許可證過期或安全生產(chǎn)管理制度不合格等；
2.注冊資本金、凈資產(chǎn)不達標:注冊資本金與實收資本不一致企業(yè)在本年度增如叫卞冊資本金和所有者權益，上年度報表無法體現(xiàn)，未提供驗資報告及增資后經(jīng)審計的財務報告；
3.機械設備不達標:致量、種類不足，未提供有效的權屬證明；
4.工程結算收入不達標:包括工程以外的其他業(yè)妥收入，申請多項資質的，未取得各類別標準中最高值。
三、人員指標方面
1.有職稱人員不達標:人員資料卷中有職稱人員身份證復即模糊、無法辨認，或過有效期有職稱人員職稱證不是國家有關職稱部門頒發(fā)，退休人員超過15%的比例。
2.注冊建造師不達標:注冊企業(yè)與申報企業(yè)名稱不符，調動單位未附變更頁，一人兩證，既是建造師，又是造價工程師或監(jiān)理工程師，并分別注冊在兩個企業(yè)。
3.技術負責人不達標:總工為退休人員，職稱專業(yè)不符合所申請主項資質要求。
4.人員社會保險證明不稱合要求:提供社會保險證明及社保緲.收據(jù)的材料不全社保證明缺少相關內容及社會保險機構印章。
四、業(yè)績指標方面
1.代表工程業(yè)績不達標
(1)工程業(yè)績卷材料不全:缺主要工程量清單、工程結算書、施工圖紙或設計文件等反映考核指標資料；
(2)工程類別不正確:如用房建業(yè)績申報市政資質，供水廠、污水處理廠水工構筑物或管道以外的辦公樓不能作為給排水業(yè)績；如用鋼結構業(yè)績申報房建、市政資質，輕鋼結構、網(wǎng)架結構的跨度業(yè)績不能作為房屋建筑跨度業(yè)績?yōu)槌鞘袠蛄号涮咨a(chǎn)的焊接鋼梁產(chǎn)品不能作為橋梁業(yè)績。
(3)代表業(yè)績超過考核期:“近5年”自申報年度起逆推5年，如申報年度為2010年，“近5年”業(yè)績年限從2005年1月1日算起；
(4)代表工程業(yè)績未竣工驗收的；
(5)一項工程業(yè)績同時滿足多項技術指標的，只能作為一項指標考核。如，房屋建筑一項工程，層致、高度、跨度、造價等均達到考核標準，只能算1項業(yè)績，按層致計算過業(yè)績，就不能再按高度或跨度等計算業(yè)績；
(6)業(yè)績要求的“x項中的x項”必須分別滿足，不能相互替代。如房屋建筑一級資質標準，要求企業(yè)完成“6項中的4項以上工程”，是指企業(yè)提供的業(yè)績 中，在層致、高度、單體面積、單跨跨度、住宅小區(qū)、單項建安合同頗等6項指標中至少滿足4項，某企業(yè)提供層致、高度、單體建筑面積達標的6個工程，但只能 算3項業(yè)績，不足4項即為業(yè)績不達標。
2.超出資質承包范圍業(yè)績無效
(1)在未取得某項資質前，已承接的工程；
(2)超出資后標準所規(guī)定的某項某等級承包工程范圍的工程;
(3)企業(yè)施工資質證書上已被限定類別的工程；
(4)在取消資質升級年限后，企業(yè)申報的業(yè)績應是在取得相應等級資質后所承接的工程且符合正常施工工期。
總結：以上就是"建筑資質代辦機構在給企業(yè)辦理建筑資質升級前要注意哪些問題”的相關內容，希望對您有所幫助！新正企管秉承“誠信經(jīng)營、專業(yè)服務、高效快捷、顧客至上”的經(jīng)營理念，提供企業(yè)建筑資質的申報、企業(yè)資質的升級、施工總承包資質的代辦、工程專業(yè)承包資質的代辦、安全生產(chǎn)許可證、工商注冊增資代辦、以及企業(yè)代理記賬等業(yè)務，新正企管擁有一支實力雄厚的專業(yè)人才隊伍，有近兩百家在陜新辦企業(yè)選擇了新正企管提供的注冊公司、資質代理、代理記賬的一條龍服務。經(jīng)濟園區(qū)供客戶選擇，可為廣大中小型企業(yè)提供專業(yè)的財務咨詢和合理避稅方案，與西安市建委、陜西省住建廳、各經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、會計師事務所、稅務師事務所、銀行建立了良好的合作關系。為廣大中小企業(yè)提供最優(yōu)質、便捷、全方位的貼心服務，以卓越的專業(yè)才能和嫻熟的工作技巧贏得您的滿意！
