據(jù)有關(guān)部門的統(tǒng)計(jì)，2017年建筑資質(zhì)的申報(bào)只通過(guò)了三成，比2016年申報(bào)的通過(guò)率有所下降，這就讓有很多朋友擔(dān)心今年建筑資質(zhì)的申報(bào)通過(guò)率會(huì)不會(huì)持續(xù)下降，今天西安建筑資質(zhì)代辦行業(yè)的資深人士就跟大家說(shuō)說(shuō)2018年建筑資質(zhì)申報(bào)通過(guò)率是不是還會(huì)持續(xù)下降！

2018年2月11號(hào)，住建部網(wǎng)站公示了最新一批《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)專家審查意見的公示》。值得注意的是，公示建企392家，其中有340家建企資質(zhì)升級(jí)/增項(xiàng)申請(qǐng)的結(jié)論是“不同意”，不通過(guò)率86.7%，上百家企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)通過(guò)率再創(chuàng)新低！

這么低的通過(guò)率是什么原因造成的呢？

一、建造師等人員問題

建企在找人員時(shí)，最好找證書符合業(yè)績(jī)要求的，而且特別要注意以下幾個(gè)細(xì)節(jié)：

1.工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理超二級(jí)注冊(cè)建造師的執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)；

2.項(xiàng)目經(jīng)理在項(xiàng)目中標(biāo)時(shí)還沒有注冊(cè)建造師資格；

3.工程業(yè)績(jī)項(xiàng)目經(jīng)理的注冊(cè)建造師無(wú)注冊(cè)在申報(bào)單位的記錄；

4.項(xiàng)目經(jīng)理的注冊(cè)建造師發(fā)證日期晚于合同簽訂時(shí)期；

5.一個(gè)人同時(shí)在兩個(gè)項(xiàng)目上擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理；

6.技術(shù)負(fù)責(zé)人個(gè)人業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)，不予認(rèn)定。

二、工程業(yè)績(jī)問題

建企資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)化后，申請(qǐng)建筑工程、市政公用工程施工總承包特級(jí)、一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，業(yè)績(jī)不進(jìn)入全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息發(fā)布平臺(tái)，不能作為有效業(yè)績(jī)認(rèn)定 。

業(yè)績(jī)是考核資質(zhì)能否申請(qǐng)成功一個(gè)指標(biāo)，很多企業(yè)都犯了以下幾點(diǎn)錯(cuò)誤：

1.提供的工程圖紙不能反映項(xiàng)目為單體工程；

2.圖紙未能夠反映跨度的結(jié)構(gòu)類型；

3.未提供合同專用條款；

4.施工圖的出圖日期與合同的簽訂時(shí)間矛盾；

5.竣工驗(yàn)收備案表中，建筑面積與圖紙建筑說(shuō)明中的建筑面積不一致；

6.中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收備案表、設(shè)計(jì)圖紙中的工程名稱不一致；

7.工程竣工驗(yàn)收證明中，建設(shè)單位印章不清晰。

三、設(shè)備問題

在建筑工程中，常見的設(shè)備有平地機(jī)、攤鋪機(jī)、頂管設(shè)備等，很多企業(yè)的建筑資質(zhì)申請(qǐng)之所以總是通不過(guò)，就是因?yàn)樵O(shè)備“在搗鬼”，比如：

1.未提供反映相關(guān)設(shè)備性能指標(biāo)的有效證明；

2.未提供相關(guān)設(shè)備的購(gòu)置發(fā)票或發(fā)票存疑。

四、審核、審批電子化（智能化）

目前推行電子化申報(bào)，由人工審查轉(zhuǎn)為后臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)甄別提取考核指標(biāo)，智能化判定。一定程度上降低“暗箱操作”、偽造業(yè)績(jī)的可能。

1.在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)中無(wú)記錄，非有效業(yè)績(jī)，不予認(rèn)定。

2.未提交各層平面布置圖，面積無(wú)法考核，不予認(rèn)定。

五、考核的標(biāo)準(zhǔn)變化了

簡(jiǎn)化資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后，建筑工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)企業(yè)，建筑面積考核指標(biāo)大大增加，建筑面積增加了3--4倍，難度就可想而知了！

解決：

很多公司去辦理資質(zhì)的時(shí)候，不注意花時(shí)間去了解，導(dǎo)致辦理中耽誤大筆時(shí)間。但是，要先辦成資質(zhì)，除了條件、材料外還是有很多東西要了解，比如：

資質(zhì)類型--建筑資質(zhì)分為總包、專業(yè)承包和勞務(wù)3個(gè)序列，總包有12個(gè)專業(yè)，專業(yè)承包有36個(gè)專業(yè)，勞務(wù)不分專業(yè)等級(jí)；信息卡--新成立的建筑企業(yè)，領(lǐng)取資質(zhì)信息卡才能辦理資質(zhì)，丟失就要及時(shí)補(bǔ)辦；資質(zhì)人員--年齡限制：除特殊規(guī)定外，申請(qǐng)資質(zhì)所用的建造師、技術(shù)工人等，均不能超過(guò)60周歲的年齡限制;技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)：是指擔(dān)任技術(shù)負(fù)責(zé)人的人員，在以前憑借項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份，主持修建的相應(yīng)工程;

通過(guò)率：

至目前，住建部網(wǎng)站已公開2018年4個(gè)批次的審查公示，初步統(tǒng)計(jì)有147個(gè)資質(zhì)項(xiàng)通過(guò)審查，740個(gè)資質(zhì)項(xiàng)未通過(guò)，通過(guò)率16.6%。

第1批：10項(xiàng)通過(guò)，150項(xiàng)不通過(guò)，通過(guò)率6.3%；

第2批：13項(xiàng)通過(guò)，174項(xiàng)不通過(guò)，通過(guò)率7.0%；

第3批：52項(xiàng)通過(guò)，358項(xiàng)不通過(guò)，通過(guò)率12.7%；

第4批：72項(xiàng)通過(guò)，58項(xiàng)不通過(guò)，通過(guò)率55.4%。

2017年6月，住建部網(wǎng)站公布了最新的《施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（征求意見稿）。“建筑工程”類別的業(yè)績(jī)考核，計(jì)劃增加對(duì)工程總承包、裝配式等要求。

可以預(yù)見，今后資質(zhì)申報(bào)的難度會(huì)進(jìn)一步加大。

總結(jié)：以上就是“2018年建筑資質(zhì)申報(bào)通過(guò)率是否還會(huì)持續(xù)下降”的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！新正企管秉承“誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、專業(yè)服務(wù)、高效快捷、顧客至上”的經(jīng)營(yíng)理念，提供企業(yè)建筑資質(zhì)的申報(bào)、企業(yè)資質(zhì)的升級(jí)、施工總承包資質(zhì)的代辦、工程專業(yè)承包資質(zhì)的代辦、安全生產(chǎn)許可證、工商注冊(cè)增資代辦、以及企業(yè)代理記賬等業(yè)務(wù)，新正企管擁有一支實(shí)力雄厚的專業(yè)人才隊(duì)伍，有近兩百家在陜新辦企業(yè)選擇了新正企管提供的注冊(cè)公司、資質(zhì)代理、代理記賬的一條龍服務(wù)。經(jīng)濟(jì)園區(qū)供客戶選擇，可為廣大中小型企業(yè)提供專業(yè)的財(cái)務(wù)咨詢和合理避稅方案，與西安市建委、陜西省住建廳、各經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、稅務(wù)師事務(wù)所、銀行建立了良好的合作關(guān)系。為廣大中小企業(yè)提供最優(yōu)質(zhì)、便捷、全方位的貼心服務(wù)，以卓越的專業(yè)才能和嫻熟的工作技巧贏得您的滿意！