在西安，很多企業(yè)都在委托代辦機構(gòu)來辦理企業(yè)的建筑資質(zhì)，也有一少部分企業(yè)是自己辦理建筑資質(zhì)，大家搜想要順利的辦理到建筑資質(zhì)，但是建筑資質(zhì)的辦理不是容易的；如果大家想順利辦理到建筑資質(zhì)，就需要大家知道一些在辦理過程中需要注意的事項，具體有哪些事項是需要建筑企業(yè)在辦理建筑資質(zhì)中需要注意的呢？下面西安企業(yè)自己辦理建筑資質(zhì)時要注意什么！

辦理過程經(jīng)常遇見的問題：

1.時間長無經(jīng)驗，無人員，無良好的人際關(guān)系，1-3年還沒辦理成功的企業(yè)有很多;

2.費用高人際關(guān)系費、找人員、建造師職稱等人員、住宿、培訓(xùn)、來回車費，更拖延了時間;

3.特別麻煩去建委報資料，上傳資料，辛辛苦苦做好的資料，可能因為一個標(biāo)點符號，就得無功而返。

建筑業(yè)的建筑資質(zhì)其實可以分成三個序列：施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包！

1、建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)該按照企業(yè)擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格、取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，才可以在相應(yīng)的建筑資質(zhì)等級中從事許可的建筑活動。

2、建筑企業(yè)首次申請建筑資質(zhì)除了可以申請一項資質(zhì)外，同時可以申請多項資質(zhì)，建筑企業(yè)在申請多項資質(zhì)的時候，必須要選擇一項作為主項資質(zhì)，申請的其他多項資質(zhì)是增項資質(zhì)，建筑企業(yè)的增項資質(zhì)在申請級別上不得高于主項資質(zhì)級別！

3、建筑企業(yè)首次申請增項的建筑企業(yè)資質(zhì)，不考核企業(yè)工程業(yè)績，建筑資質(zhì)等級按照最低資質(zhì)等級核定，企業(yè)必須先辦理低級等級的建筑資質(zhì)，等建筑企業(yè)所施工的工程業(yè)績達到相應(yīng)的高級別的建筑資質(zhì)要求且相關(guān)技術(shù)人員跟注冊資本都達到最低要求的時候才能辦理！

4、新設(shè)立的企業(yè)應(yīng)該先辦理營業(yè)執(zhí)照，這樣才能夠申辦企業(yè)資質(zhì)證書。

5、不能申請企業(yè)資質(zhì)的單位有：事業(yè)單位、社團組織，不授予主營為勘察、設(shè)計、工商貿(mào)、房地產(chǎn)等不是建筑施工的企業(yè)，不授予上述企事業(yè)單位所屬的不具備獨立企業(yè)法人資格的建筑施工單位，不授予企業(yè)集團。

6、企業(yè)申請多項資質(zhì)時，企業(yè)的注冊資本金、凈資產(chǎn)、工程結(jié)算收入、項目經(jīng)理、專業(yè)技術(shù)人員等按企業(yè)申請各項資質(zhì)條件的最高值考核，但資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)中對以上指標(biāo)有特殊要求的除外。

7、企業(yè)取得資質(zhì)后，連續(xù)三年年檢合格，同時其他條件滿足標(biāo)準(zhǔn)上一個級別的要求時，可申請資質(zhì)升級。

8、企業(yè)在規(guī)定的時間內(nèi)沒有參加年檢，其資質(zhì)證書自行失效，且在一年內(nèi)不得重新申請資質(zhì)。

9、新成立企業(yè)申請總承包資質(zhì)，企業(yè)所有條件均滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求時，一般按該專業(yè)最低級別核定；新成立企業(yè)申請專業(yè)承包資質(zhì)，除業(yè)績和工程結(jié)算收入外，其他條件均滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求時，一般按該專業(yè)最低級別核定。

10、施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以申請總承包序列內(nèi)其他各類別資質(zhì)，也可以申請不超過5項的專業(yè)承包序列各類別資質(zhì)，但不得申請勞務(wù)分包資質(zhì)；主項為專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可以申請不超過5項的專業(yè)承包類別資質(zhì)，但不得申請施工總承包和勞務(wù)分包資質(zhì)；勞務(wù)分包企業(yè)可以申請本序列內(nèi)其他各類別資質(zhì)，但不得申請施工總承包和專業(yè)承包資質(zhì)。

11、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書是五年一審，安全生產(chǎn)許可證是三年一審，原有人員可以變更。建筑施工企業(yè)資質(zhì)年檢，分兩種情況：一是資質(zhì)的動態(tài)考核(抽查)，是不定年份的，由市級主管部門，下達通知后，企業(yè)材料上報。還有一種是資質(zhì)有效期審核，這個要看企業(yè)的資質(zhì)證書有效期到什么時候，一般提前45天領(lǐng)取文件，準(zhǔn)備資料。資料方面整理也要向申報資質(zhì)時一樣，其次業(yè)績、人員方面都是有要求的。

12、勞務(wù)分包企業(yè)可以申請本序列內(nèi)各類別資質(zhì)，但不得申請施工總承包序列、專業(yè)承包序列各類別資質(zhì)。

13、施工總承包企業(yè)可以申請施工總承包序列內(nèi)各類別資質(zhì)，也可以申請不超過5項的專業(yè)承包類別資質(zhì)，但勞務(wù)分包類別資質(zhì)不可以申請。專業(yè)承包企業(yè)除了能夠申請主項資質(zhì)外，還可以申請不超過5項的相近專業(yè)承包類別資質(zhì)，但不得申請施工總承包序列、勞務(wù)分包序列各類別資質(zhì)。

14、敏感行業(yè)的資質(zhì)資料需要做多份備案。

在申報過程中要注意的問題：

(1)在提供資料的6種職稱證書，如果不是本地的還應(yīng)提供對應(yīng)職稱等級的評審表;

(2)中級職稱人員得有計算機考試通過單。其他地區(qū)根據(jù)所在地相關(guān)行政規(guī)定進行;

(3)政策隨時會變動，所以還要及時觀看建設(shè)局信息;

(4)企業(yè)有職稱的專業(yè)技術(shù)人員職稱證須使用人事部門合法的帶防偽標(biāo)志的新證，須上傳證中鑒別證明和養(yǎng)老保險繳費鑒別證明;

(5)建筑施工類資質(zhì)都會有相應(yīng)建造師的要求，所以還要有建造師的勞動合同，這一項不能遺漏。

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